VICI Properties, 카지노 바닥에 깔린 16억 달러짜리 확장 — 지금 배당수익률 5.8%는 기회일까
카지노 건물은 무너지지 않는다. 라스베이거스 스트립 한복판에 서 있는 시저스 팰리스와 MGM 그랜드의 건물을 소유한 회사가 있다는 사실을 아는 한국 투자자는 아직 많지 않다. VICI Properties Inc.(VICI Properties Inc., VICI)는 미국 최대 게이밍 REIT로, 카지노 운영자들이 낸 임대료
리츠
리얼티인컴 — 월 배당의 대명사, 지금 이 가격은 매력적인가
매달 배당을 지급하는 REIT가 있다. 넷리스(Net Lease) 구조로 건물 관리 부담을 세입자에게 넘기고, 임대료만 꾸준히 걷는 모델이다. 30년 가까이 배당을 늘려온 이 회사의 현재 배당수익률은 6%대 중반으로, 한국 투자자 입장에서는 달러 배당 수령과 원화 환산 수익이라는 이중 구조가 작동한다. 현재 환율(1,47